Textielplein 91, Tilburg

Ruime, praktisch instapklare woning op fraaie woonlocatie met vrij uitzicht over groot plantsoen met fijne groenvoorziening. Met o.a. op de begane grond een fraaie woonkamer met prachtig groen uitzicht, moderne keuken en gezellig eetgedeelte met openslaande deuren aan de tuinzijde. Met grote terrasoverkapping en heerlijke ruime tuin. Op de 1e verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en kant en klare badkamer met ondermeer inloopdouche. 2e verdieping: ruime bergkamer, riante 4e slaapkamer. Behalve een vrijwel instapklaar afwerkingsniveau is deze ideale gezinswoning ook goed geïsoleerd; deze woning heeft een energielabel C. Kortom: een ideale woning voor diegene die ruimte, afwerkingsniveau en ligging direct nabij de uitvalswegen, stadscentrum en een vrij, groen uitzicht, waarderen!

Begane grond:
- entree/hal met trapopgang naar de 1e verdieping
- grote trapkast
- zeer nette toiletruimte met wandcloset
- uitstekend afgewerkte woonkamer met onder andere fraaie tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wand- en plafondafwerking.
Zie je je al genieten van het vrije, groene uitzicht?
- moderne keuken met 2 keukenblokken, volop kastruimte, prachtige kleurstelling en mooie aanrechtbladen, r.v.s. spoelbak, diverse inbouwapparatuur; inductie-kookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasmachine
- gezellige eethoek aan de achterzijde met openslaande tuindeuren naar;
- ruime, heerlijk privacybiedende achtertuin met gunstige zonligging (Oost), groot overkapt terras en achterom
- stenen berging v.v. elektra en overkapping
- Algemeen: de begane grond is v.v. een mooie doorlopende tegelvloer met grotendeels vloerverwarming en stucwerk wand- en plafondafwerking

1e verdieping:
- overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping
- grote slaapkamer aan de voorzijde met strakke afwerkingen. Deze slaapkamer geeft je een prachtig vrij uitzicht geven over de royale groenvoorziening
- ideale, praktische wasruimte
- moderne badkamer met inloopdouche, en 2e toilet, badmeubel en decorradiator
- slaapkamer aan de achterzijde
- Algemeen: de 1e verdieping is v.v. stucwerk wand- en plafondafwerking en grotendeels laminaatvloerafwerking

2e verdieping:
- overloop
- slaapkamer met volop bergruimte
- kleinere 4e slaapkamer
- Algemeen: bij de 2e verdieping hoeft u alleen nog de 'finishing' touch te doen bij de verder kant en klare afwerking

Algemeen:
- verrassend véél leefruimte
- fraaie ligging met vrij uitzicht over 'groen' plantsoen die recent helemaal opnieuw is ingericht
- ruime tuin met overkapping aan achterzijde
- 4 goede slaapkamers
- moderne keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur
- grotendeels kunststof kozijnwerk
- moderne badkamer met inloopdouche en mooie afwerkingen
- goed geïsoleerd (energielabel C)
- rustige/kindvriendelijke woonomgeving nabij stadscentrum
- een ruime, ideale gezinswoning die vrijwel instapklaar is; bij deze woning hoeft u alleen nog de 'finishing' touch te doen bij de verder kant en klare afwerking
- om het u makkelijk te maken hebben we al een bouwkundige keuring voor u beschikbaar; een echte service van de verkoper!